SERVEIS JURÍDICS EN EL ÀMBIT IMMOBILIARI URBÀ

Arrendaments urbans:

Redacció de contractes d`arrendaments, traspassos, subrogacions, etc…

Notificacions de revisió de rendas, actualització, repercussions i requeriments de tota índole, derivats de contractes d`arrendaments.

Procediments judicials de l`arrendatari: acomiadaments, resolucions contractuals i litigis de tota índole derivats de contractes d`arrendament i precaris.Propietat Horitzontal i Comunitats de Propietaris.

Declaracions d`obra nova, divisió en propietat horitzontal, constitució de comunitats de propietaris, estatuts; legalització llibre d`actes.

Comunitats de Propietaris: consultes i actuacions relatives al seu règim de funcionament, acords de la junta de Propietàris, impugnació, repartiment de despeses, reclamació a morósos, obligacions i drets dels copropietaris, obres de conservació i millora, responsabilitat per sinistres, etc…

Procediments judicials de reclamació de deutes comunitaries, i litigis de tota índole relacionades amb el règim de propietat horitzontal.

Problemàtica judicial i extrajudicial relacionada amb comunitats de bens desde la seva constitució a la seva dissolució.

Herències. Redacció de testaments i disposicions d`última voluntat, acceptació de l`herència; problemàtica judicial i extrajudicial en matèria de successions.

Propietat. Redacció de contractes d`arras, de compra venda i de transmissió dels drets reals sobre bens d`immobles.

Assessorament i procediments judicials sobre els drets i obligacions derivades de la propietat, la possessió (interdictes), el usdefruit, las servitud i altres drets reals sobre bens d `immobles (defectes constructius i responsabilitat per danys, delimitació i paret mitgera, produir sorolls i altres pertorbacions, etc…), problemàtica registral.

SERVEIS JURÍDICS EN EL ÀMBIT MERCANTIL

Assessorament societari:Modificacions d`estatuts, ampliació i reducció del capital social, “operació acordió”.

Modificacions estructurals: transformació, fusió i escisió, liquidació i dissolució de tota classe de societats.Secretària de la societat: convocatòria de juntes, redacció d`actes de juntes i Consells.

Prevenció i solució de conflictes entre socis; protecció del accionista minoritari; relacions entre la majoria i la minoria.

Compravenda d`accions (amb i sense garantia); adquisició de societats; operacions de toma de control.

Procéssos judicials: impugnacions d`acords; acció de responsabilitat contra la societat, contra els socis i contra els administradors.Impagats comercials.

Reclamacions judicials i extrajudicials de factures, pagarés, lletres, xecs.

Procediments monitori.Aixecament del vel: la responsabilitat de socis i administradors.

Contractació mercantil.

Compravenda, permuta i contractes afins

Contracte de col-laboració: agència, comissió i corretatge.

Comptes amb participació; contracte de garantía.

Altres.

Constitució, assessorament i seguiment d`Unions Temporals D`empresas (UTE) i de Agrupacions d`interés Econòmic (AIE).

Creació i assessorament de Fundacions.